传媒精选No.292

Table of Contents 2019，香港楼市凉凉 | 棱镜 冬日转行，如越山丘 网约车模式生变 野生药神简史 张一鸣圈地教育 书评 | 《拉丁美洲被切开的血管》 权健帝国膨胀之路 | 中国企业家杂志封面 中国人需要什么样的抗癌药 | 三联生活周刊封面 肺癌：“带瘤生存”的复杂局面 以身试药：癌症患者的“绝地求生” 李治中：癌症，也许没那么可怕 儿童癌症：静待阳光照射 医药企业，还有多少“黑天鹅”藏在后面 非善非恶：抗癌新药研发中的药企巨头 中枢易主，“巴铁”仍在等待戈多 第五次开始：考古学能告诉我们什么样的未来？ 2019，香港楼市凉凉 | 棱镜 罗飞 棱镜 过去的2018年，对于刘文雄来说，是悲喜交加的一年。 作为香港中介公司中原地产的明星员工，刘文雄在去年上半年卖出 了20套房，给公司赚回约1000万港元净利润，他个人也因此分到数百万 的佣金。 但是，2018年7月以后，就在他准备继续大展拳脚之际，一切都变 了。此前潮水般预约看房的客户，突然就不见了踪影。整个下半年，他 只卖出2套房。 “（这是）少有的黑暗时刻。”坐在中环半山的咖啡厅里，刘文雄自 嘲道。 中原地产多年的销售冠军李巍同样也对2018年下半年的业绩烦恼不 已。他的团队在2018年12月仅销售了35套房，相较于高峰时2018年6月 的110套，更是创记录的低。 和刘文雄、李巍经历一样，大多数香港中介在去年下半年的销售业 绩都遭遇了低谷，一套都没有卖出去的也不在少数。他们不得不接受这 样的事实：香港楼市在持续涨了两年多后，再次进入拐点期。 最害怕的是“横盘” 刘文雄很清楚，那些消失的看房人实际都在持币观望，“他们在等 价格便宜到自己的预期再出手”。 在中环律所工作的谢倦（化名）便是如此。他于2018年年中结婚后 便一直在看房，但是最近不再找中介了，只是定期在网上查看香港成交 数据而已。 尽管自己中意的楼盘有的在降价，但这些楼盘每个月成交量都在下 降，谢倦也像所有的购房者一样，担心“买房的人越来越少，自己站岗 高位接盘”。 最新香港楼市的数据显示，香港的成交量已经连续下滑6个月了。 土地注册处数据显示，香港住宅市场实际上从2018年7月开始出现 下滑，环比下降了9.3%。其中2018年12月，香港住宅销售量仅有2060 套，相较于6月份高峰期的6713套，下降了69.3%。 作为一名入行8年的中介，刘文雄经历过好几轮香港楼市的涨幅周 期，他觉得现在的场景像极了2015年。从那年9月开始，香港楼市开启 下行趋势，连续下跌7个月，价格跌幅达13%。 不过，据英国地产咨询公司莱坊的统计数据，香港楼市价格过去这 半年跌幅仅3.......